２月から３月は、学生や新社会人の方々のお部屋探しが集中するタイミングです。単身者向けのお部屋では、「入居者が楽しめる空間」にリノベーションすることが、入居促進につながることも。特に『 玄関まわり 』は、お部屋の第一印象を決める場所で、入居者がカスタマイズするには最適な空間となります。周辺の競合物件との差別化にも効果的な、他の物件とはひと味違う『 玄関リノベーション』の事例をご紹介いたします。
▮ 演出は入居者次第！玄関収納のリノベーション
賃貸住宅の玄関といえば、扉付きの収納で靴を隠してしまうのがスタンダード。物が全てしまわれて何もない玄関は、すっきりしていて清潔感があるものの、殺風景すぎてそっけない印象になりがちです。あえてオープン棚やデコレーションのための有孔ボードを設えることで、入居者が自分好みに演出できる玄関に。ここでは「ひと味違う賃貸住宅の玄関収納」の事例をご紹介します。
3種類の異なる形のボックス収納とオープンラック
木製のサイズ違いのボックスを、壁面にランダムに配置。ボックスの内部だけではなく、上面も靴を置くスペースに。隣接して設置したアイアンの棚受のオープンラックは、最下段にはあえて棚を設けず、ハンガーラックとして利用が可能。
玄関を入ってすぐ横の「2タ イプ」の収納スペース
玄関土間の下足箱とは別に、「ハンガーパイプ」と「可動棚」の2種類のオープン収納を設置。下のスペースは、スーツケースを置くことを想定し、廊下とは異なる床仕上げに。出張の多い単身者を考慮した収納スペースとなっています。
既存の玄関収納をリメイク
新しい玄関収納に取り替えるだけが、リノベーションではありません。既存の収納を最大限に活用し「リメイク」することで、新たな玄関に。既存扉をシート貼りとし、吊戸と下部収納の間の壁面部分に有孔ボードを設置。玄関収納に隣接した小壁を黒板クロスで仕上げ、入居者が自由にディスプレイ出来る空間を演出しています。
▮ 充実の私生活！「趣味」をディスプレイ
サーフィンやサイクリングなど、「仕事と趣味を両立したライフスタイル」にぴったりの玄関収納をご紹介します。お気に入りのサーフボードや自転車を毎日眺められるように、玄関スペースに「ディスプレイ」できるリノベーション事例です。
玄関正面の壁面にサーフボードをディスプレイ
玄関を入ってすぐの正面壁面に、サーフボードラックを設置。ヘリンボーン柄のクロスをあしらった壁にお気に入りのサーフボードを。
サーフィングッズのための玄関土間収納
思い切って、玄関の土間スペースを広めに設定しサーフィングッズ用の収納スペースを確保した事例です。サーフボード用のスタンドや、関連グッズをレイアウトするための可動棚を設置したリノベーションとなります。玄関土間に隣接したウォークインクローゼットには、ウェットスーツの収納も可能です。
自転車を持ち込める玄関土間スペース
「お気に入りの大切な自転車を、共用スペースの自転車置場で保管するのはちょっと…」
そんな入居者のために、自転車置き場を確保した玄関リノベーション。壁面には、靴を飾る棚を自分で設置したり、 鍵をかけるフックを付けたりできるよう、有孔ボードを設置した事例です。玄関を入って左手の木目調の壁面には、『LIFE』をかたどった黒のアイアンのフックで遊び心を演出。
様々な『玄関リノベーション』の事例をご紹介してきましたが、いかがでしたでしょうか。
内覧の際に、入居希望者がお部屋に入ってまず目にするのが「玄関」です。お部屋の第一印象を決める玄関まわりを、他物件にない『入居者が楽しめる空間』とすることで、周辺の競合物件と差別化を図ります。
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